La gestora inmobiliaria Hines, asesorada por Knight Frank, ha realizado una operación de compraventa del complejo de uso mixto que actualmente alberga la sede de Airbus en Madrid por un importe de 29,2 millones de euros.
La operación, que se ha estructurado como un sale&leaseback, se refiere a unas instalaciones de 43.387 metros cuadrados alquiladas en su totalidad a Airbus Defence and Space con un contrato de seis años de obligado cumplimiento.
La parcela, que engloba seis edificios de oficinas e industriales, se ubica dentro del municipio de Madrid, en la primera corona de la A-2, con excelentes fachada a la autovía y a menos de cinco minutos de la terminal de carga y descarga de Barajas y a20 minutos del centro de la ciudad.
“Hines cuenta con más de 25 años de experiencia a la hora de invertir en España, y estamos muy contentos con esta operación, que nos proporciona acceso a una ubicación excelente de Madrid con gran potencial de mejora“, apunta Omar Thowfeek, director ejecutivo de Hines Global, que señala que la firma “sigue creyendo en las posibilidades de crecimiento a largo plazo de la logística urbana en las principales ciudades europeas, y esta oportunidad concurre con nuestra intención de desarrollar esta estrategia”.
Vanessa Gelado, directora ejecutiva sénior y jefa de Hines España, dijo que “la ubicación de este activo frente a la autopista A2 y a solo cinco minutos de la terminal de carga del aeropuerto Adolfo Suárez Barajas representa una de las mejores ubicaciones en Madrid para un activo de esta clase. Además, completar esta adquisición en un momento tan difícil muestra el compromiso continuo de Hines con el mercado español “.
Por su parte, Alejandro Vega-Penichet, director del área logística de Knight Frank, explica que “esta compra demuestra el gran interés en la última milla, sector en continuo crecimiento, por parte de inversores de todo corte. Con esta compra, Hines adquiere un ambicioso proyecto a futuro, perfectamente alineado con el sector del ecommerce y en una de las mejores ubicaciones de la capital”.
