Madrid.- El operador aeroportuario británico BAA, filial de Ferrovial, anunció ayer la venta de su participación en Airport Property Partnership (APP) a la firma británica Segro por 244 millones de libras (unos 280 millones de euros), según comunicó la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La venta incluye 18 edificios, fundamentalmente almacenes y hangares en las inmediaciones de los aeropuertos de Heathrow, Stansted, Edimburgo y Gatwick. Estos activos representan una superficie de 380.000 metros cuadrados.
La operación forma parte de la estrategia de BAA de desinvertir en activos no estratégicos. En 2008, la compañía vendió 33 inmuebles al fondo The Arora Family Trust por un montante total de 309 millones de libras (unos 355,5 millones de euros). BAA ha contado con el asesoramiento de Morgan Stanley en los aspectos financieros y Herbert Smith en los legales.
La plusvalía neta de gastos estimada que obtiene Ferrovial asciende a 24,5 millones de euros. Actualmente, APP es propiedad al 50% de BAA y de Aviva Fund Management Limited. La operación, que debe ser aprobada por la Autoridad de la Competencia europea, se cerrará previsiblemente a mediados de junio.
Nicolás Villén, consejero delegado de Ferrovial Aeropuertos, destacó que esta operación completa la desinversión de los activos inmobiliarios de BAA: la compañía tiene su foco puesto en mejorar el servicio de los pasajeros. Para ello estamos llevando a cabo un ambicioso plan de inversiones, que, en el caso de Heathrow, alcanzan los 4.800 millones de libras en cinco años. Al final de este plan, el 70% de los pasajeros utilizarán terminales nuevas y el 30% terminales completamente renovadas y reformadas.
BAA es propietaria de seis aeropuertos en Reino Unido (Heathrow, Stansted, Glasgow, Edimburgo, Aberdeen y Southampton) y de otro en Italia (Nápoles). Los aeropuertos de BAA atendieron el pasado año un total de 112 millones de pasajeros.
